Что такое доля квартиры по завещанию

Подать заявление Cо всей необходимой документацией. Дождаться проверки сведений нотариусом Специалист рассматривает каждый документ, определяя его соответствие нормам и попутно делая выводы о возможности предоставления прав наследования данному претенденту. Если какой-то бумаги не хватает, то юрист самостоятельно делает запрос в нужные структуры для приобретения копий или выписок.

Что такое доля квартиры по завещанию

Это обязательное условие, при несоблюдении которого документ будет считаться недействительным. Заверить завещание можно в нотариальной конторе при наличии паспорта. Предъявлять свидетельство о праве собственности на квартиру не придется. Доказывать принадлежность недвижимости завещателю будут наследники.

В чем плюсы и минусы завещания на квартиру

Если ваш дедушка был дееспособен в момент подписания завещания, а нотариус правильно составил и удостоверил документ, то поводов для обращения в суд у вашей тети нет. Единственное основание, по которому она в такой ситуации может оспорить завещание, если она инвалид или пенсионер, — ее право на обязательную наследственную долю, которое не учел нотариус, выдавший вашей маме свидетельство о вступлении в наследство.

Как поделить квартиру между наследниками

  • после смерти гражданина будет выполнена его последняя воля;
  • доля в приватизированной квартире отойдет наследнику, который указан в документе;
  • если завещание было переписано или в него вносились изменения, то силой будет обладать более последняя версия документа (статья 1130 ГК РФ).

Можно ли завещать долю в приватизированной квартире

Кто может оспорить завещание? К этой процедуре чаще всего прибегают наследники, считающие себя ущемленными в правах. Для отстаивания своей правоты они прибегают к судебной помощи. Оспорить документ можно только в случае наличия доказательств неправомерных действий при составлении распоряжения.

Как оформить завещание на долю в квартире по законам РФ

  • неправильно оформлен;
  • был заверен лицами, не имеющими на то особых полномочий;
  • был составлен рукою завещателя при чрезвычайных обстоятельства, но собственник в итоге остался жив, при этом, по истечению месяца после написания «экстренного» экземпляра, не оформил документ надлежащим образом.
Интересное:  Процедура взыскания алиментов на ребенка в рф

Оформление завещания на долю в квартире

Для оформления наследства не имеет значения, в какой собственности пребывает приватизированная квартира – долевой или совместной. Это имеет значение только для совладельцев и наследников квартиры, которые в дальнейшем будут решать вопрос раздела, пользования, распоряжения.

Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию

Естественно, что в буквальном смысле разделить квартиру не получится, поэтому наследующие заключают договор о том, как квартира будет использоваться (к примеру, ее можно просто продать, а после поделить полученную сумму). Если прийти к консенсусу не удастся, собственные интересы придется защищать в суде.

Как разделить квартиру полученную в наследство

Во-первых, тем, что в данном случае нет гарантии, что именно он будет иметь права на квартиру после смерти наследодателя, потому что завещание возможно отменить и составить в пользу другого лица. Таким образом, последнее завещание наследодателя отменяет предыдущее, если оно имелось.

Квартира: наследование или отчуждение

Независимо от того, как распорядился своим имуществом умерший, закон защищает слабые слои населения. Например, нельзя лишить наследства лицо недееспособное: несовершеннолетних детей, малоимущих родственников, находившихся на иждивении собственника год и более, инвалидов, и другие категории, о которых можно подробно узнать, проконсультировавшись с юристом «Правосферы».

Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию

  • заявление о вступлении;
  • документ, подтверждающий факт и период смерти наследодателя;
  • справка с последнего место проживания гражданина, который оставил после смерти имущество;
  • документы о родстве наследника и наследодателя;
  • документы на недвижимое имущество;
  • справка из управляющей компании;
  • выписки (из домовой книги, лицевого счета).

Доля в квартире или доме по наследству

  1. Супруг, дети, родители. Не имеют права на наследство разведённые к моменту смерти супруги и родители, лишенные родительских прав. Мать будет вправе претендовать на него при любых обстоятельствах, а отец, только если его отцовство установлено.
  2. Братья и сёстры (и по одному из родителей), бабушки и дедушки.
  3. Дяди и тёти родные и по одному из родителей.
  4. Прадедушки и прабабушки.
  5. Двоюродные бабушки, дедушки, внуки и внучки.
  6. Двоюродные правнуки и правнучки, дяди, тёти, племянники и племянницы.
  7. Мачеха, отчим, пасынки и падчерицы.
  8. Дети до 14 лет (учащиеся – до 18), пенсионеры по старости, инвалиды не являющиеся родственниками, но проживавшие совместно с умершим или находившиеся на его содержании не менее года до даты смерти.
Интересное:  Льготы вов машина

Правила вступления в наследство на квартиру по завещанию и по закону

Наследство между преемниками 2–7 очередности делится поровну, поскольку ни у кого из претендентов этих категорий нет прав на получение большей доли в имуществе. К наследованию наравне с преемниками любой законной очередности (или с получателями по завещанию) могут быть призваны иждивенцы покойного, которые находились на его обеспечении. Так, получить право на наследование доли в квартире, равной долям других претендентов, может гражданин, который:

Доля в квартире в наследство

Размер обязательной части, которую получает наследник, имеющий на это право, не может быть меньше 50% того, что ему принадлежало бы по закону. Как правило, доля выделяется из того имущества, которое не было внесено в текст завещания. Если такового не имеется, или оно слишком мало, уменьшается часть всех наследников по завещанию.

Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию

Право принимать подобные решения даны суду статьёй 1149 Гражданского Кодекса нашей страны. При этом судебное постановление обязательно должно основываться на имущественном и финансовом положении наследников, претендующих на выделение в их пользу долю наследства в качестве обязательной.

Что такое обязательная доля в наследстве при завещании и как ее можно получить